大南商圈47套一手房本月27日开拍 可办理按揭贷款--温州金融综合改革试验区--人民网
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大南商圈47套一手房本月27日开拍 可办理按揭贷款

2013年11月04日09:57         手机看新闻

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昨天,温州市公共资源交易与行政审批服务中心透露,温州市区8个楼盘的47套房产将于本月27日公开拍卖。这些房产多位于大南商圈,属国有城建资产一手房源,单套建筑面积从61.65平方米至358.82平方米不等,平均每平方米拍卖单价为19468元。

此次公开拍卖的房产,分布在方正大厦、莲花锦园、荷花大厦、闻宅公寓、锦春大厦、新街公寓、铁井栏25号住宅楼、马鞍池大厦8个楼盘,多于2005年至2009年交付使用,总拍卖底价达1.41亿余元,每平方米起拍单价从1.65万元至2.52万元不等。

有兴趣的市民可到市公共资源交易与行政审批服务中心报名,报名者须符合相关限购办法规定的条件。报名时间为本月4日起至本月25日,具体详见温州市公共资源交易网(http://www.wzzbtb.com/)。

地理位置优越

小户型成焦点

此次拍卖的房产中,大面积和小面积的房产占了大多数,100平方米至150平方米户型有4套。

在这批房产中,小户型共有19套,面积为61.65至89.8平方米,集中在莲花锦园、荷花大厦、闻宅公寓、锦春大厦和新街公寓,起拍单价在1.8万元至1.98万元,单套起拍总价在120万元至180万元左右。

业内人士分析,这些小户型是市民追逐的焦点,一来由于地理位置优越,周边商业繁荣,小户型住宅出租很抢手;二来这些房产所在的学区较好,而且总价不高,是学生家长比较青睐的对象。

这次拍卖的另一个特点是大户型特别多,160平方米以上的有24套,其中200平方米以上的有15套。每平方米起拍单价在1.6万元至2.5万元。其中单价最便宜的是大南路锦春大厦1幢1310室,建筑面积为307.96平方米,起拍单价为1.6533万元/平方米,总价为509.13万元。

业主单位介绍,这批房源由于是剩余的安置房,户型、楼层稍显逊色,但位于市中心,且在价格方面优惠较多,起拍价比市场二手房价格要低。

房产证土地证齐全

可办银行按揭贷款

即将公开拍卖的这些房源,均来自市名城建设开发有限公司,属国有城建资产。为了加快国有资产处置、筹集城市建设资金,经办理相关手续后转变为一手商品房面向市场,房产证和土地证齐全,可办理银行按揭贷款。

市公共资源交易与行政审批服务中心产权交易处有关负责人说,这是今年我市国有城建资产中一手商品房的第三次拍卖会。在9月4日举行的第二次拍卖会成交情况相当好,当时包括南塘住宅区、南瓯景园、南瓯明园、黄龙住宅区栖凤组团的99套房产公开拍卖,共成交89套,其中一些面积两三百平方米的大户型也成功拍出。

业内人士称,这是近几年市中心城建资产房源第一次拍卖。

来源:温州都市报 记者:张新彤

(责编:陈微言、吴兹益)

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